VENDO CASA + DEPARTAMENTO EN GUAYMALLÉN

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Julian Romero Escales CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución y alto potencial ubicada en zona estratégica de Villa Nueva, Guaymallén. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad en un inmueble versátil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 213 m² construidos sobre terreno de 386 m² • Antigüedad: 19 años (construido en 2007) • Estado general: muy bueno • Clasificación: apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Cocina amplia y funcional • Toilette de cortesía • Garage para un vehículo • Comedor • Living • Hall de ingreso • Dependencia de servicio completa con lavadero • Acceso a escalera Planta Alta • 3 dormitorios principales • Oficina o dormitorio adicional • Baño completo • Espacios bien iluminados y ventilados DEPARTAMENTO ADICIONAL • 1 dormitorio independiente • 1 baño completo • Cocina • Comedor • Patio pequeño embaldosado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Internet y línea telefónica • Desagüe cloacal • Conexiones eléctricas y de servicios optimizadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 6 cuadras del Hospital Notti • A 4 cuadras del Hospital Santa Isabel de Hungría • 100 metros de paradas de transporte público • Cercano a supermercados, farmacias y colegios • Excelente acceso a rutas principales Propiedad comercializada profesionalmente por Re/Max Vendimia, con respaldo de profesional matriculado. Ideal para inversión o vivienda familiar con potencial de renta. Valor: USD 125.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.