DESCRIPCION
Condominio Alberti 263
Casas independientes de 3 y 4 dormitorios en Ituzaingó
Manuel Alberti 263, entre Atacama y Besares - Ituzaingó
Nuevo desarrollo residencial compuesto por 8 viviendas independientes, implantadas sobre un lote de 1.149,83 m, con acceso común central, circulación interna vehicular y peatonal, patios propios y una arquitectura contemporánea de escala residencial.
El proyecto combina diseño moderno, materialidad cálida y espacios funcionales. Las viviendas se desarrollan en dos plantas y cuentan con dormitorio principal en suite, patio propio, galería semicubierta con parrilla y cochera.
Una propuesta pensada para quienes buscan vivir en una casa, con independencia y espacio exterior, dentro de un entorno privado, ordenado y de bajo mantenimiento.
El proyecto
Condominio Alberti 263 se organiza mediante un acceso común central de 228,32 m, que distribuye el ingreso a las 8 unidades.
Las viviendas se disponen sobre ambos laterales del terreno:
Unidades 1, 2, 3 y 4 sobre un lateral.
Unidades 5, 6, 7 y 8 sobre el lateral opuesto.
Esta implantación permite una circulación interna clara, buena independencia entre viviendas y una imagen de conjunto moderna, sobria y armónica.
La arquitectura combina volúmenes simples, revoques claros, ladrillo visto, carpinterías símil madera, DVH y vegetación integrada, logrando una estética actual sin perder calidez residencial.
Tipologías
El condominio cuenta con viviendas de 3 y 4 dormitorios.
Casas de 3 dormitorios
Unidades funcionales y luminosas, desarrolladas en dos plantas.
Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, toilette de recepción, galería semicubierta, parrilla, patio propio, cochera, dormitorio principal en suite, dormitorios secundarios y baño completo.
Valor: USD 250.000
Casas de 4 dormitorios
Viviendas de mayor superficie, ideales para familias que necesitan un dormitorio adicional, escritorio, playroom o ambiente flexible.
Cuentan con la misma lógica funcional del conjunto: planta baja integrada, expansión al exterior, patio propio, cochera, dormitorio principal en suite y espacios cómodos en planta alta.
Valor: USD 270.000
Distribución
Planta baja
Living-comedor amplio y luminoso, cocina integrada, toilette de recepción, salida directa a galería semicubierta, parrilla, patio privado y espacio guardacoche.
Planta alta
Dormitorio principal en suite, dormitorios secundarios, baño completo y sectores de guardado.
Forma de pago
40% al boleto y saldo en 18 cuotas.
Una posibilidad de acceder a una vivienda independiente con financiación directa, dentro de un desarrollo privado de baja escala.
Características principales
8 viviendas independientes.
Lote de 1.149,83 m.
Acceso común central de 228,32 m.
Circulación interna vehicular y peatonal.
Casas de 3 y 4 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
Toilette en planta baja.
Baño completo en planta alta.
Cocina integrada.
Living-comedor con salida al exterior.
Galería semicubierta.
Parrilla.
Patio propio.
Cochera.
Carpinterías con DVH.
Ladrillo visto combinado con revoque claro.
Iluminación exterior.
Jardinería integrada.
Portón de acceso.
Todos los servicios.
Ubicación
Ubicado en Manuel Alberti 263, entre Atacama y Besares, en una zona residencial de Ituzaingó.
El entorno combina tranquilidad barrial, buena conexión y cercanía a comercios, colegios, transporte y principales vías de circulación.
Una casa, dentro de un entorno privado
Condominio Alberti 263 propone una forma de vida práctica y actual: la independencia de una casa, con patio, parrilla y cochera, dentro de un conjunto privado, ordenado y con una imagen arquitectónica contemporánea.
Es una alternativa ideal para familias que buscan más espacio, privacidad y calidad de vida, sin resignar ubicación ni funcionalidad.
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