Edificio completo en venta — Morón, Buenos AiresVenta en bloque, no se vende por unidades
Edificio de 7 unidades (2 a 4 ambientes), distribuidas en planta baja y primer piso. Todas las unidades están alquiladas actualmente, con renta en marcha desde el día de la escritura.
Números:
Renta bruta mensual: $4.547.520 (?USD 3.000)
Renta neta mensual (descontados gastos): $3.785.000 (?USD 2.500)
Rentabilidad bruta anual: 11,7%
Rentabilidad neta anual: 9,8%
Precio: USD 307.000
Por qué en bloque:
Operación de una sola escritura, sin costos ni tiempos de subdivisión. Ideal para inversor o family office que busca renta en dólares desde el primer mes, sin gestión de venta unidad por unidad.
Morón, zona consolidada con demanda de alquiler estable. Consultas con reserva — se comparte documentación de renta y gastos a interesados serios.
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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor interviniente
Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005
