Casa en barrio Los Nogales

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO O USO COMERCIAL Ubicado en Casabella 340, en uno de los barrios residenciales más tranquilos y consolidados de Rafaela, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión. Ideal para familias que buscan construir su casa o inversores que valoran la ubicación y los servicios. * El verdadero valor de esta propiedad: Dimensiones: Un generoso terreno de 10 metros de frente por 36.62 metros de fondo (366 m² totales), brindando un lienzo en blanco para cualquier diseño arquitectónico, con espacio de sobra tanto al frente como al contrafrente de la propiedad. * Orientación Este: La mejor orientación para aprovechar el sol de la mañana y mantener los ambientes frescos por la tarde. * 100% Urbanizado y con Servicios: No tenés que esperar por nada. La propiedad ya cuenta con pavimento, agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. * La ventaja de lo construido: La propiedad cuenta actualmente con una estructura prefabricada a refaccionar de 58 m² (con cochera cubierta, baño y un ambiente). ¿Por qué es una ventaja? Si planeás construir, esta estructura existente es ideal para utilizar como obrador, depósito seguro de materiales o base para el personal de obra, lo que te ahorra muchísimo dinero y tiempo en el inicio de tu nuevo proyecto. Alternativamente, al ser prefabricada, su remoción es rápida y económica si preferís empezar de cero o bien también puede ser utilizada como depósito si desarrollas un local comercial al frente. * Posesión Inmediata: La propiedad se encuentra completamente desocupada y lista para escriturar. Sin demoras ni complicaciones. No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una zona que no para de revalorizarse. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y empezá a proyectar tu futuro en Los Nogales!