OPORTUNIDAD - VENTA - SOLIDA CASA EN UNA PLANTA - EN LAGARTOS CC SOBRE - LOTE DE 1597 METROS.
Se trata de una importante casa desarrollada en una planta sobre tres lotes con excelente orientación, muy luminosa y con un parque protagonista.
Esta diseñada con una clara separación del sector social con el sector privado, aportando funcionalidad y confort.
Sector social
• Amplio living comedor, muy luminoso, con grandes ventanales y vistas abiertas al parque
• Cocina de generosas dimensiones, luminosa y ventilada con salida al exterior
• Galería cubierta, con guardaganado, ideal mantenerla sin agua de lluvia y para disfrutar todo el año
• Espacio social independiente, hoy utilizado como sala de reuniones y juegos (mesa de billar, póker, instrumentos musicales), también ideal como:
• playroom / estudio creativo / sala de música / espacio de trabajo o hobbies / Ambiente adicional actualmente utilizado como playroom
• Toilette / baño en sector social
• Lavadero independiente
• Dependencia de servicio con baño
• Parrilla techada.
Sector privado
• Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. Con vista integral al parque.
• Segundo dormitorio en suite con baño completo.
• Dormitorios adicionales que comparten baño completo.
Exterior y comodidades
• Gran parque arbolado, con excelente privacidad.
• Pileta con sol durante todo el día, más jacuzzi, ambos con calefacción a gas independiente
• Ducha exterior frío / calor.
• Riego por aspersión automático.
• Sala de maquinas y lugar de galpón de guardado.
• Espacio de estacionamiento para aproximadamente 10 autos (cubierto, semicubierto y descubierto)
• Bicicletero.
• Calefacción y aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes.
• Aberturas con doble vidrio (DVH – PVC)
• Fase eléctrica trifásica
• Cloacas nuevas
• Dos termo tanques de alta recuperación a gas.
• Paneles solares reflectores, que aportan iluminación y eficiencia.
• Iluminación de parque.
Una propiedad muy bien distribuida, sólida y con enorme potencial, ubicada en uno de los barrios más consolidados y seguros de Pilar,lindante con otros barrios cerrados.
Una oportunidad ideal para quienes buscan metros, terreno y ubicación.
El barrio requiere fee de ingreso (consultar).
Barrio cerrado histórico y consolidado, con más de 35 años de trayectoria, reconocido por su vida social, deportiva y familiar.
Cuenta con:
• Seguridad privada 24 hs.
• Tres Club House.
• Canchas de tenis, pádel, squash y polo.
• Gimnasio.
• Colonia de vacaciones de verano e invierno.
• Proveeduría.
• Capilla.
• Cajero automático.
• Amplios espacios verdes y arboleda añosa.
Y entre otras cosas de lo que lo hace tan elegido la conexión con uno de los colegios más elegidos de la zona.
Cercano a:
• Centros comerciales
• Colegios
• Restaurantes
• Servicios y polos gastronómicos
Excelente acceso y conectividad.
• Expensas: Febrero 2026, $1.500.000 (incluyen consumo eléctrico)
• Documentación: escritura y planos al dia.
Por superficie, cantidad de lotes, escala de la casa y ubicación dentro del barrio, esta propiedad ofrece una relación precio–producto altamente competitiva dentro de Los Lagartos Country Club, especialmente para quienes priorizan amplitud, parque y potencial de mejora.
Col Nro 7508.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.
