SALGUERO 823 - Entre Palermo y Almagro Norte
Excelente departamento 1 amb con balcón al contra frente.
Un espacio pensado para disfrutar la calma en plena ciudad. Su balcón al contrafrente garantiza silencio y privacidad, y una distribución funcional que aprovecha cada metro. Ideal para vivir con comodidad o como inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
* Ambiente único. Formato lineal, dimensiones funcionales, piso cerámico, salida a balcón al contrafrente.
* Balcón. Al contrafrente, cómodo.
* Cocina integrada. Barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, buen espacio de guardado.
* Placard. Empotrado con puertas espejadas, amplio espacio de guardado.
* Baño completo. Con ducha y mampara de vidrio, artefactos completos, moderno y en excelente estado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* Aire acondicionado tipo split frío/calor.
* Placard con puertas corredizas espejadas.
* Cocina con barra divisoria.
*Terraza común en último piso con parrilla.
*ABL: $9.000
UBICACIÓN
Estratégicamente ubicado en el barrio de ALMAGRO en el límite con PALERMO a cuadras de la estación Medrano del subte (B) permitiendo disfrutar de dos barrios en simultaneo. Es una zona que conjuga un excelente entorno residencial y comercial en pleno desarrollo, dentro de la Zona universitaria de Palermo (UNIVERSIDAD DE PALERMO Y LA UTN) con accesos principales por Av. Córdoba, Av. Corrientes, Medrano y Bulnes.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
