ALQUILER - MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN EN BALVANERA - Córdoba 2900 - Piso 14 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Funcional monoambiente ubicado en un piso 14 al frente, con balcón y una privilegiada vista abierta de la ciudad. Gracias a su altura, la unidad se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y agradable sensación de amplitud.
El ambiente principal permite una cómoda distribución de los espacios de descanso, estar y comedor, con salida directa al balcón. La cocina se encuentra separada y cuenta con mobiliario de guardado. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación. El agua caliente es por termotanque.
Su ubicación sobre Av. Córdoba ofrece una combinación ideal entre conectividad, servicios y cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran el Shopping Abasto, universidades, centros médicos, supermercados, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica.
Características principales:
Monoambiente
Piso 14 al frente
Balcón
Vista abierta
Muy luminoso
Excelente ventilación natural
Cocina separada
Baño completo
Ubicación: A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe.
Transporte:
Subte Línea B (Estación Carlos Gardel)
Subte Línea D (Estación Agüero)
Subte Línea H (Estación Corrientes)
Estación Once (Ferrocarril Sarmiento)
Múltiples líneas de colectivo con conexión a distintos puntos de la Ciudad.
Importante: La unidad se destina exclusivamente a vivienda y no es apta para uso profesional.
Consultanos para coordinar tu visita.
Condiciones de contrato:
Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.
Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
Contrato a dos años.
Actualización trimestral según Índice IPC publicado.
Garantía propietaria de CABA, o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR.
Depósito de garantía: DOS meses de alquiler pagadero de la siguiente forma: Abona el equivalente a un mes, a la firma de contrato + otro equivalente al mes de alquiler, al mes nº13 de locación.
LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-384)
