Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Sebastian Lionel Rohor
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BALVANERA: BAJÍSIMO VALOR POR M² Y POTENCIAL DE ESCALA!Ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad o desarrolladores.
Esta oficina de 80 m² totales cuenta con aptitud profesional y residencial, ofreciendo un lienzo en blanco para reciclar.
Precio imbatible: Solo U$S 850 por metro cuadrado.Gran diferencial:
El edificio cuenta con 12 unidades disponibles que pueden unirse entre sí.
Ofrece la posibilidad única de combinar espacios para crear departamentos mucho más amplios, con stock en distintos pisos y orientaciones.
Ubicación estratégica: En el corazón de Balvanera, zona de altísima demanda y constante movimiento.
Conectividad total: Acceso inmediato a innumerables medios de transporte, líneas de subte y múltiples colectivos.
Subte (Múltiples Líneas): Acceso inmediato a la Línea B (Estaciones Pasteur / Pueyrredón) y Línea A (Estaciones Pasco / Alberti), conectando de forma directa con el centro porteño, combinaciones clave y accesos norte y oeste.Red de Colectivos (Más de 30 líneas): Circulación fluida sobre avenidas principales a través de líneas estratégicas como el 7, 19, 98, 101, 105, 116 y 132, entre muchas otras que ofrecen transporte las 24 horas.Avenidas Principales: Emplazamiento neurálgico a metros de Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Pueyrredón y Av. Callao, facilitando el traslado en auto particular, taxis o bicicletas.Cercanía a Terminales: A pocos minutos de la Estación de Trenes Once (Línea Sarmiento) y de los principales nodos de transbordo de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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