Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 22M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL IDEAL INVERSION/APTO PROFESIONAL
Departamento a estrenar ubicado en una zona residencial estratégica de Caballito, con excelente conectividad y diseño moderno. Desarrollado sobre Avenida Juan Bautista Justo, este monoambiente de 22 m² representa una oportunidad de inversión y vivienda inteligente para profesionales y estudiantes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación privilegiada en Caballito, próximo a Palermo y Villa Devoto
• Superficie total de 22m² completamente aprovechables
• Distribución funcional con ambiente integrado
• Piso 5° con vista al entorno urbano
DETALLES CONSTRUCTIVOS
• Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
• Pisos de porcelanato de alta durabilidad
• Cocina completamente integrada al ambiente principal
• Terminaciones de primera calidad
SERVICIOS Y AMENITIES
• Dos ascensores automáticos de acero inoxidable
• Control de acceso con sistema CCTV
• Wifi incluido
• Agua caliente central
• Bajas expensas
AMENITIES EXCLUSIVAS
• Salón de usos múltiples (SUM)
• Parrillas individuales
• Lavandería
• Áreas verdes
• Solarium
• Estacionamiento para bicicletas y monopatines
• Terrazas con parrillas propias
ENTORNO URBANO
Proyecto estratégicamente situado con acceso directo a importantes avenidas, líneas de tren y MetroBús. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, rodeada de servicios como supermercados, bancos y centros de salud.
Ideal para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional en una ubicación premium de Buenos Aires.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
Vivir en la intersección de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (en el barrio de Villa Crespo) destaca por su conectividad inigualable y su gran vida comercial, equilibrando el ritmo urbano con la cercanía a polos gastronómicos.
Conectividad total: Acceso directo al Metrobus San Martín y al Metrobus de Juan B. Justo. Moverse en transporte público a cualquier punto de la ciudad es rápido y directo.Vida comercial: La zona cuenta con una enorme variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas diarias.
Polo cultural: Estás a pasos del polo comercial de outlets de ropa (Villa Crespo) y a corta distancia de Palermo.
Potencial inmobiliario: Es una zona de gran identidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dada la revalorización continua del entorno.
Perfil urbano: Al ser avenidas principales, el movimiento de tránsito es constante, lo que garantiza dinamismo y seguridad por flujo de gente, aunque con mayor ruido sonoro.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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