Departamento en venta - Hipolito Yrigoyen y Bolivar

Departamento de 1 ambiente con patio – Gran potencial de inversión Se ofrece este práctico departamento de 1 ambiente, con una superficie total de 37 m² (29 m² cubiertos + 8 m² descubiertos), que cuenta con un agradable patio propio, ideal para generar un espacio exterior funcional y con valor agregado. La unidad se encuentra en estado original, lo que brinda la posibilidad de actualizar y personalizar según necesidad, optimizando su rendimiento tanto para uso propio como para inversión. Distribuido en un ambiente principal con buena ventilación, cocina integrada y baño completo. El patio aporta luz, aire y versatilidad, siendo un diferencial muy valorado en este tipo de propiedades. Edificio con expensas moderadas, lo que favorece una estructura de costos eficiente para el propietario. Ideal inversores: La propiedad presenta una muy buena proyección de rentabilidad bruta, tanto en alquiler temporario como en modalidad para estudiantes, gracias a su tipología, superficie y fácil adecuación. Una excelente oportunidad para quien busca ingresar al mercado con una inversión accesible y alto potencial de retorno.