>Oportunidad.
Zona La Imprenta.
Ideal Renta Temporal.
-Ubicación Premium.
-Funcionalidad.
-Práctico monoambiente.
*Ubicación de Privilegio:
En la mejor cuadra de Olleros (al 1700), el corazón de "La Imprenta", la zona más segura y aspiracional de Belgrano.
-Distribución Inteligente:
Ambiente optimizado con un mueble divisorio que sectoriza el área de descanso del living/comedor, brindando privacidad sin perder metros.
-Equipamiento Completo:
Cuenta con cocina funcional, baño completo en muy buen estado y aire acondicionado instalado.
-Gran Capacidad de Guardado:
Incluye un placard de generosas dimensiones con interiores completos, un hallazgo para este tipo de unidades.
-Apto Profesional:
Ideal para consultorios médicos, estudios o gabinetes de estética en un entorno de alto nivel adquisitivo.
-Máximo Silencio y Privacidad:
Unidad interna que garantiza tranquilidad absoluta y aislamiento del ruido urbano, perfecta para el descanso o la atención profesional.
-Inversión de Alta Rentabilidad:
Ideal para Airbnb o alquiler temporal por su ubicación estratégica y sus bajos costos de mantenimiento.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPORTUNIDAD EN LA IMPRENTA | Tu próximo consultorio o inversión en la mejor cuadra de CABA
¿Buscás ubicación premium, funcionalidad y una inversión inteligente?
Ubicado en la exclusiva calle Olleros al 1700, entre Migueletes y Soldado de la Independencia, este monoambiente es la pieza que le falta a tu cartera de inversiones o el lugar donde tu profesión dará el siguiente salto.
¿Por qué elegir esta unidad?
Ubicación de Elite: En el corazón de "La Imprenta", rodeado de la mejor gastronomía, a pasos de Av. del Libertador y con la seguridad que solo esta zona de Belgrano puede ofrecer.
Privacidad y Silencio: Al ser una unidad interna, te olvidás del ruido de la calle. Es el refugio ideal para un consultorio médico, gabinete de estética o estudio profesional donde la concentración y la tranquilidad son la prioridad.
Metraje Inteligente: 25 m2 totalmente cubiertos y aprovechables. Cuenta con pisos de parquet que le dan calidez y un placard generoso con interiores completos (¡un hallazgo para estas dimensiones!).
Listo para trabajar o rentar: Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina funcional y un baño impecable con termotanque individual.
Edificio Consolidado: Construcción sólida con encargado fijo, lo que garantiza un mantenimiento constante y seguridad presencial durante gran parte del día.
Perfil Ideal:
- Profesionales: ¿Cansado de pagar alquiler de consultorio? Esta unidad es Apto
Profesional. Tené tu propio espacio en la zona más aspiracional de Buenos Aires.
- Inversores (Airbnb/Temporal): La ubicación en Olleros "vende sola". Es una de las zonas más buscadas por turistas y ejecutivos que necesitan estar cerca de los Bosques de Palermo y el Polo.
----------------------------------------------------------------------------------------
Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! ---
Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 /// "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). --- NOTA 3: LEY 5115. EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. ---NOTA 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.
