Monoambiente de 33 m² ubicado sobre Avenida Crisólogo Larralde 2300, en el barrio de Núñez, dentro de un entorno residencial tranquilo pero con excelente conectividad. La unidad cuenta con ambiente amplio y funcional, salida a balcón aterrazado que aporta luz natural y ventilación, placard de guardado y baño completo.
UBICACIÓN:
- A 100 metros del Boulevard García del Río
- A 100 metros de Avenida Cabildo
- A 200 metros de Plaza Balcarce
- A 800 metros de Avenida del Libertador
- Muy Cercano uno de los polos gastronómicos y comerciales más atractivos de la zona, con amplia oferta de bares, restaurantes y servicios.
- A pocas cuadras se encuentra la Plaza Félix Lima, un espacio verde ideal para actividades al aire libre.
- Con con acceso a múltiples medios de transporte: líneas de colectivo, Metrobús Norte y conexión con subte y tren, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad.
METRAJE:
- 30 m2 cubiertos
- 3 m2 semicubiertos
- 33 m2 totales
DEPARTAMENTO:
- Cocina eléctrica con alacena y muebles bajo mesada.
- Aire acondicionado
- Calefacción por losa radiante central y agua caliente por caldera central
- Edificio con amenities
- Terraza con pileta y solárium, parrilla, lavadero y baño de uso común para el área de piscina.
- SUM con terraza, ideal para encuentros sociales o momentos de esparcimiento.
- Muy luminoso
- Vista abierta
- Mucho espacio de guardado
EDIFICIO:
- Edificio de 12 pisos
- Precio: $ 680.000
- Expensas: $ 135.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
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