Venta monoambiente con balcón aterrazado vista al Palacio Barolo - Monserrat
Edificio de estudios residenciales totalmente equipados, ideal tanto para primera vivienda como inversión, con unidades diseñadas para maximizar luz y ventilación, cocinas integradas, baños completos y placares con interiores. Perfecto para vivir, rentar a estudiantes o Airbnb.
Descripción de la unidad – Piso 9° A:
Monoambiente de 32 m² totales, con balcón aterrazado de 8 m² y 24 m² cubiertos, muy luminoso, con vista abierta a la ciudad y al Palacio Barolo. Unidad apta profesional, lista para habitar y con excelente distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Ideal para quienes buscan vivienda funcional con potencial de renta inmediata.
Calidad y terminaciones:
Aberturas de aluminio con vidrio doble hermético.
Pisos laminados de alta calidad en unidades y porcelanato en palieres y baños.
Cocinas con anafes eléctricos, muebles con guardado y grifería monocomando.
Baños amplios y completos con artefactos de primera línea y mesadas de mármol.
Aire acondicionado frío-calor tipo Split en cada unidad.
Amenities y servicios:
Piscina, solárium, sector de parrillas, coliving, coworking con Wi-Fi, gimnasio, laundry y bicicletero. Seguridad 24 horas y control electrónico de accesos.
Ubicación y entorno:
En el corazón de Buenos Aires, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio y dos cuadras de Av. de Mayo, con fácil acceso a transporte público, comercios, cafés, restaurantes y espacios culturales. Próximo al Obelisco y a la Guardia del Hospital a seis cuadras, la ubicación garantiza comodidad y conectividad, convirtiendo a Alsina 1252 en una opción ideal para vivir o invertir con gran potencial de renta.
Unidades disponibles:
Piso 11° H – 30 m² – USD 79.000
Piso 10° D – 26 m² – USD 70.000
Piso 10° A – 27,5 m² – USD 73.000
Piso 9° A – 32 m²– USD 79.000
Piso 6° F – 30 m² – USD 77.000
Piso 3° G – 25,5 m² – USD 59.000
Piso 1° A – 46 m² – USD 94.000
Piso SS K – 31 m² – USD 89.000
Local comercial:
PB – 130 m², doble altura, doble ingreso por frente e interior del edificio – USD 315.000
COLDWELL BANKER DESTINO (****/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
