Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Nicolas Ezequiel Albo
Monoambiente a estrenar en Monserrat, CABA
USD 80.900
Fideicomiso Alsina 1252
Ex edificio de la Auditoría General de la Nación.
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro porteño. Unidad funcional a estrenar, apto profesional, ideales para vivienda, estudiantes, renta tradicional o alquiler temporario tipo Airbnb / Booking.
El edificio cuenta con 12 pisos, se encuentra en etapa final de reformas y ya posee un 65% de ocupación.
Amenities
Pileta, parrilla en piso 12, gimnasio, laundry, espacio guardabicicletas, coworking con Wi-Fi y plaza seca en el 4° piso.
Además, cuenta con un gran local gastronómico en planta baja y dos ascensores con capacidad para 5 personas cada uno.
Características de la unidad
La unidad se entregan con instalación de aire acondicionado, grifería completa de primera calidad, mamparas, anafe eléctrico, termotanque de alta recuperación, placares con interiores completos, pisos flotantes antihumedad de 8 mm y vidrios DVH.
Ubicación
Ubicado en Monserrat, cerca de Av. de Mayo, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte: Línea A y Línea C.
A metros de puntos históricos como Congreso, Palacio Barolo, Casa Rosada, San Telmo, Puerto Madero, Obelisco y casco histórico porteño.
Apto blanqueo.
Ideal inversores.
“(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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