Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 -
Contacto: Micaela Serrano
LOFT DIVISIBLE A ESTRENAR SOBRE AV. CABILDO – DISEÑO MODERNO Y GRAN LUMINOSIDAD
Excelente loft a estrenar ubicado sobre Av. Cabildo en el corazón de Núñez, una de las zonas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.
La unidad cuenta con 61 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional.
Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios DVH, que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica.
Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares.
El loft posee gran potencial para dividir y convertir en un dos ambientes, lo que lo convierte en una opción muy versátil.
El edificio
Edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo, pensado para un estilo de vida urbano y dinámico.
Cuenta con:
3 ascensores de última generación
2 subsuelos
39 cocheras
Salón de Usos Múltiples
Gimnasio On Fit en planta baja
Terrazas
Local comercial
Edificio multifunción (gran ventaja)
El edificio está diseñado para viviendas y oficinas, lo que brinda varios beneficios:
Mayor versatilidad de uso: ideal para vivir, trabajar o combinar ambas opciones.
Excelente opción de inversión: permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicación estratégica: sobre Av. Cabildo, con gran visibilidad y acceso a transporte.
Alta demanda de alquiler para profesionales, consultorios, estudios o oficinas boutique.
Una propuesta moderna, funcional y con gran potencial de renta, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Ventaja de edificio multifunción
El edificio está proyectado como multifunción (apto vivienda y oficinas), lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión.
Esto permite mayor flexibilidad de uso, ya que la unidad puede destinarse a vivienda, estudio profesional u oficina, adaptándose a diferentes necesidades.
Además, al momento de revender o alquilar la propiedad, se amplía notablemente el público interesado: puede ser adquirido por personas que buscan vivir, trabajar o invertir para renta profesional o residencial.
Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización, especialmente en ubicaciones estratégicas como Av. Cabildo, donde existe un constante movimiento comercial y profesional
COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDAS EN EL VALOR)
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EN CONSTRUCCION PROXIMO A TERMINARSE, ENTREGA ESTIMADA MARZO/ABRIL 2026
OPCIONES DE FINACCIAMIENTO
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En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028,
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Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión
por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del
nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la
Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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