Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Sonia Cuesta
VENTA MONOAMBIENTE SEMIPISO 36M² BALCÓN NUÑEZ APTO PROFESIONAL.
Departamento de 36 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Núñez, zona premium de Capital Federal. Propiedad ideal para inversores o primera vivienda, con excelente distribución y luminosidad natural.
Desarrollado en un edificio de cuatro pisos construido en 2016, el inmueble presenta una superficie total de 36 m², compuesta por 32 m² cubiertos y 4 m² descubiertos. Su orientación este-oeste garantiza una iluminación óptima durante todo el día.
Distribución funcional con living-comedor integrado, dormitorio con amplitud suficiente, cocina equipada con alacenas y bajo mesada, y amplio baño completo con bañera. El balcón de 3,66 m² agrega valor y espacialidad al ambiente.
Ventanas con doble vidrio.
Ubicación privilegiada sobre Ciudad de la Paz y Av Congreso. con acceso inmediato a transporte público. Estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D) a pasos del inmueble.
A pasos de Av Cabildo.
Múltiples líneas de colectivos : 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194.
Edificio con amenities de cortesía: laundry, solarium,parrilla y baño, previa coordinación con administración.
Zona comercial de alta densidad y valor inmobiliario.
Estado general muy bueno, listo para habitar o incorporar a cartera de inversión. Superficie según escritura: 32,14 m² cubiertos, 3,66 m² semicubiertos, total 35,8 m².
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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