Monoambiente con balcón en el corazón de Palermo – Excelente ubicación
Ubicado sobre Cabello al 3400, entre Salguero y Paunero, este luminoso monoambiente se encuentra en un 5.º piso y ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y amenities.
La unidad cuenta con 32 m² cubiertos y 37 m² totales, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de cocina americana integrada, ambiente amplio con salida al balcón y muy buena luminosidad natural.
El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla y laundry, brindando comodidades ideales para el día a día. Tiene aproximadamente 65 años de antigüedad y se encuentra muy bien emplazado dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocos metros de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el Jardín Japonés, el Parque Las Heras y el Ecoparque, rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados, gimnasios y excelentes opciones de transporte. Una zona que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes, ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano con todo al alcance.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Palermo, con todos los servicios y comodidades a pocos pasos.
CONDICIONES
Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC.
Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler).
Garantía de familiar directo de CABA o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado".
Demostración de ingresos de los últimos seis meses.
Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino).
Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período.
GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - CUCICBA Matrícula 6572
