Hermoso Monoambiente Equipado al Contrafrente con Vista Abierta Palermo Nuevo
Descripción
¡Excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas, seguras y buscadas de la ciudad!
Ofrecemos en alquiler este impecable departamento monoambiente de 28 m² totales, ubicado sobre la calle Beruti al 4460, en pleno Palermo Nuevo. Un departamento llave en mano, completamente equipado y listo para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una conectividad inmejorable dentro de la Capital Federal.
El inmueble destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y ventilación cruzada, ubicándose al contrafrente con una agradable vista abierta al pulmón de manzana que garantiza total tranquilidad.
Ubicación Privilegiada:
Conectividad total: A solo 200 metros de la Av. Santa Fe y la estación "Palermo" de la Línea D de subte, además del Metrobús y la estación de tren de la Línea San Martín.
Entorno y Espacios Verdes: A solo 300 metros de Av. del Libertador, la Embajada de EE.UU. y el acceso a los Bosques de Palermo.
Proximidad: A pocas cuadras del circuito gastronómico y comercial de Palermo Soho, Hollywood y Las Cañitas, rodeado de sanatorios de primer nivel, centros comerciales y supermercados.
Características del Departamento:
Superficie: 28 m² optimizados al máximo.
Distribución: Ambiente principal muy luminoso, cocina separada y baño completo. Todos los ambientes (incluyendo cocina y baño) cuentan con ventanas al exterior y ventilación natural.
Edificio: Estructura tranquila que cuenta con terraza de uso común (sin amenities, lo que optimiza el valor de las expensas).
Restricción: No se aceptan mascotas.
Equipamiento Incluido:
Aire acondicionado frío/calor Inverter de bajo consumo.
Heladera con freezer y microondas.
Cocina con horno y anafe a gas de 2 hornallas.
Barra desayunadora con banquetas.
Muebles de guardado a medida.
Smart TV de 42 pulgadas.
Información Financiera y Gastos Mensuales:
Alquiler mensual: $600.000
Expensas ordinarias: $120.000 (Incluyen el servicio de AySA).
ABL: $14.000 aprox.
Seguro del Hogar: $12.000 aprox.
Servicios (Edenor / Metrogas): Según consumo individual.
Condiciones Contractuales:
Plazo de contrato: 2 años.
Ajuste: Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Requisitos: Se solicita garantía de fianza exclusiva de la empresa Finaer, mes de adelanto y depósito en garantía.
Una propuesta ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen un hogar equipado con los más altos estándares de ubicación y confort. Para coordinar una visita, no dude en contactarnos.
