Monoambiente al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 4to piso, ambiente muy luminoso. Cuenta con un hall de recepción con placard empotrado, cocina kichinette y baño completo. Pisos de parquet en impecable estado, termotanque eléctrico y anafe eléctrico de dos hornallas.
Ubicación privilegiada:
A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia , jardín botánico y La Rural.
Subte D Tren San Martín Múltiples líneas de colectivos.
Bajas expensas: $81.000 aproximadamente, vto abril 2026 AYSA $20.616,21 vto abril 2026 AGIP $11.696,21 vto abril 2026
Condiciones de alquiler:
-Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial.
-Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.
-Contrato por dos (2) años.
-Actualización trimestral conforme ICL (Índice de Contratos de Locación)-
-Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.
-Depósito de garantía: Equivalente a dos meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación.
-Inmueble APTO PROFESIONAL (consultar condiciones de contratación)
LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarioscomisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiónhonorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-364)
