Impecable Monoambiente Reciclado en Palermo Chico .
Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una de las cuadras más codiciadas y tranquilas de la Ciudad, sobre la calle Castex al 3000, entre Salguero y San Martín de Tours.A pasos de Av. del Libertador, Plaza Alemania y el Sanatorio Mater Dei.
El Departamento:
Estado: Totalmente reciclado a nuevo . Piso 3.
Disposición: Contrafrente, lo que garantiza un ambiente súper silencioso y aislado del ruido urbano.
Luminosidad: Planta muy luminosa gracias a su orientación y amplios ventanales.
Ambiente Principal: Espacio versátil y fácilmente divisible, con pisos pulidos/porcelanato en impecable estado.
Cocina: Integrada, moderna, con amoblamiento completo (alacena y bajomesada) y artefactos a estrenar.
Baño: Completo, revestido en tendencia y con grifería de primera línea.
El Edificio:
Estructura sólida y muy bien mantenida.
Expensas 100.000$
Ideal para vivienda permanente, alquiler temporario (Airbnb) o uso profesional por su ubicación estratégica.
"Medidas estimadas a verificar por escritura."
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
