**Emprendimiento residencial en Parque Patricios – Distrito Tecnológico**
ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 - VER LISTA DE UNIDADES DISPONIBLES -
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio moderno con amenities de categoría, financiación y posibilidad de pago en cuotas POST POSESION
El proyecto se encuentra dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, combinando diseño, confort y conectividad.
**Amenities y espacios comunes:**
* Piscina descubierta para disfrutar al aire libre.
* Solárium con sectores de descanso en planta baja y terraza.
* Área de parrillas con espacios individuales y sectorizados.
* Amplio jardín parquizado para momentos de relax.
* Gimnasio equipado con máquinas de musculación y entrenamiento aeróbico.
* Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones, eventos y encuentros sociales.
* Seguridad y vigilancia las 24 horas.
* Apto profesional.
**Características de las unidades:**
* Cocinas equipadas con mobiliario moderno de excelente calidad.
* Horno y anafe eléctricos.
* Placares con frentes terminados.
* Baños completos con terminaciones actuales.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split.
* Conexiones listas para TV, telefonía e internet.
* Portero visor (opcional según unidad).
**Detalles constructivos:**
* Grandes ventanales de piso a techo en aluminio anodizado natural.
* Vidrios DVH (doble vidriado hermético) para mayor confort térmico y acústico.
* Balcones corridos y/o terrazas según tipología.
* Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad.
* Instalaciones preparadas para aire acondicionado.
* Agua caliente central mediante caldera.
**Ubicación privilegiada:**
Situado en el corazón del Distrito Tecnológico porteño, con excelente acceso a transporte público y principales vías de conexión.
A pocos metros de la estación Hospitales de la Línea H de Subte, con cercanía a la estación Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y conexión directa con el Metrobús Sur.
La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, centros de salud y espacios verdes, destacándose la proximidad al Hospital Penna, Hospital Churruca, el Centro Cívico Porteño y parques de la zona.
**Fecha estimada de entrega: Julio 2026**
**Servicios del edificio:**
Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento, alumbrado público, desagües pluviales, encargado y recepción.
**Extras:**
Gimnasio | Parrillas | Solárium | SUM | Piscina | Seguridad 24 hs | Apto mascotas | Apto profesional | Cocheras | Ascensor | Accesibilidad | Áreas verdes | Grupo electrógeno | Acceso automatizado | Unidades luminosas.
Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.
El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.
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La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.
La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.
