LA UNIDAD
Monoambiente premium de 36.17 m² exclusivos + 10.08 m² comunes. Es una de las unidades más grandes y mejor distribuidas del edificio.balcon al frente con orientacion norte con toldo de lona,
DISTRIBUCIÓN SEGÚN PLANO
- Estar-Comedor: 4.08 x 4.40 m. Amplio e integrado, entra living, mesa para 4 y zona de descanso separada visualmente.
- Cocina separada: 2.06 x 4.54 m. Cocina en L, independiente y espaciosa. No es cocina integrada chica, tenés mesada larga y mucho guardado.
- Balcón: 4.23 x 1.5 m. Salida directa desde el estar. Diferencial clave para fotos y para vivir.
- Baño completo: 2.28 x 1.5 m. Completo con ducha, bien ubicado.
¿POR QUÉ ES LA MEJOR PARA INVERSIÓN?
1. Tamaño diferencial: 46 m² + balcón te permite cobrar mejor que un monoambiente estándar de 32-37 m².
2. Cocina separada: Muchos buscan evitar olor a comida en el estar. Acá tenés cocina cerrada pero integrada al ambiente.
3. Ubicación: Frente a Medicina, Bioquímica y Odontología UNR. Demanda asegurada todo el año.
4. Amenities DOT: Terraza con parrillero, reconocimiento facial, wifi en todo el edificio, cocheras. Todo listo para alquilar sin invertir más.
OBSERVACION:
A estrenar, antigüedad 2025. Se vende por Boleto de compra venta. No hay cocheras disponibles en el edificio. Las unidades son apto alquiler temporario y tienen wifi por hotspot, también hay un Laundry común en azotea con posibilidad de lavar sabanas y toallas hasta el mediodía (se cargan los costos en expensas). Son 44m² con comunes. Alahajamientos 2%, incluye aire acondicionados.
COCHERAS:
No hay disponibles.
DISPONIBILIDADES:
UNIDADES A
Piso 02 - 47.85 m2 USD 88.500
Piso 09 - 47.85 m2 USD 102.000
Piso 10 - 47.85 m2 USD 103.390
UNIDADES B
Piso 09 - 46.25 m2 USD 98.500
Piso 10 - 46.25 m2 USD 100.500
UNIDADES C
Piso 07 - 44.69 m2 USD 88.900
Piso 09 - 44.69 m2 USD 92.500
UNIDADES D
Piso 07 - 41.62 m2 USD 82.900
Piso 09 - 41.62 m2 USD 86.200
1 DORMITORIO
Piso 10 - 77.53 M2 USD 155.000
FORMA DE PAGO:
Contado. Consultar financacion.
