OPORTUNIDAD EN PISO 14 - IDEAL RENTA O PRIMERA VIVIENDA - SAN CRISTÓBAL
Se ofrece a la venta funcional monoambiente de 30 m² en el emblemático complejo de torres de la calle La Rioja y Humberto Primo. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica y su excelente relación costo-beneficio.
Puntos Fuertes de la Unidad:
Piso 14: Al situarse en uno de los pisos más altos de la torre, la unidad garantiza un descanso sin ruidos urbanos y una gran luminosidad natural.
Distribución: Ambiente de 28 m² optimizado, con baño completo y sector de cocina independiente
Inversión Segura: Ideal para el mercado de alquiler temporal o tradicional debido a la altísima demanda estudiantil y profesional de la zona.
El Edificio: Complejo de gran categoría y construcción noble.
Seguridad y vigilancia las 24 hs.
Múltiples ascensores de última generación por cuerpo.
Mantenimiento constante de áreas comunes.
FICHA TÉCNICA
Precio: USD48.500.-
Expensas: $55.000.-
Superficie Total: 28m²
Superficie Cubierta: 28m²
Ambientes: 1 (Monoambiente)
Baños: 1 completo
Disposición: Interno (Máximo silencio y tranquilidad)
Piso: 14 (Unidad T)
Antigüedad: 48 años (Construcción sólida y tradicional)
Ubicación: La Rioja **** San Cristóbal, CABA.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PUNTOS DE INTERÉS
La propiedad se encuentra en un verdadero nodo de conectividad y servicios en el corazón de San Cristóbal:
Transporte y Conectividad:
Subte Línea H: Estación Humberto I (a 100 metros).
Subte Línea E: Estación Jujuy (a 150 metros).
Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 2 cuadras (12, 18, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188, entre otras).
Accesos: A solo 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo (acceso rápido a Microcentro y GBA).
Centros Educativos y Universitarios (Ideal para estudiantes):
UADE: A 10 minutos en subte/colectivo.
UBA Facultad de Ciencias Sociales: Muy cercanía.
UBA Facultad de Psicología (Sede Hipólito Yrigoyen): A pocas cuadras.
UAI (Universidad Abierta Interamericana): Localización cercana.
Salud y Servicios:
Hospital de Pediatría Garrahan: Referencia en la zona.
Hospital Ramos Mejía: Cercanía inmediata.
Área Comercial: Rodeado de bancos (Nación, Provincia, Ciudad, BBVA, Credicoop), supermercados de grandes cadenas y centros de servicios.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!
