Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Marina Mondini
Oportunidad Microcentro | Monoambiente Piso 12, lateral | Apto Profesional y Crédito | Conectividad Total
Descripción
¡Ideal Inversión o Uso Profesional en el Corazón de San Nicolás!
Presentamos esta funcional unidad ubicada en Suipacha 463, en una ubicación estratégica de Microcentro. Al encontrarse en el piso 12, la propiedad destaca por su tranquilidad y excelente luz natural, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma.
Características principales:
Superficie: 19,92 m² totales y cubiertos.
Ambientes: 1 ambiente funcional con baño completo.
Versatilidad: Edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito.
Estado: Construcción sólida (63 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres.
Ubicación y Conectividad Estratégica
Situado en el barrio de San Nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la Ciudad de Buenos Aires:
Subtes (Metro): Acceso inmediato a las principales líneas:
Línea B: Estaciones Carlos Pellegrini y Florida.
Línea C: Estaciones Lavalle y Diagonal Norte.
Línea D: Estación 9 de Julio.
Colectivos: Más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180).
Ficha Técnica
Dirección: Suipacha 463, Piso 12.
Barrio: San Nicolás.
Superficie Total/Cubierta: 19,92 m².
Ambientes: 1.
Baño: 1.
Antigüedad: 63 años.
Expensas: $70.000.
Cochera: No.
Condiciones: Apto crédito. (No ofrece financiamiento).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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