[ROSANAMAN-736]
Se vende espectacular monoambiente de 35 m² totales completamente amoblado y equipado en Balcarce 373, en el exclusivo límite histórico entre San Telmo y Monserrat, a pasos de Puerto Madero, Plaza de Mayo y el Paseo del Bajo, Contrafrente !
Una zona de altísima demanda turística y corporativa, ideal para renta temporaria (Airbnb) o estudiantes universitarios.
Características principales:
Superficie: 35 m² totales (muy bien distribuidos y optimizados).
Espacio Exterior: Cómodo balcón propio con excelente ingreso de luz natural y ventilación.
Ambiente principal: Moderno, luminoso, con pisos de excelente calidad y salida al balcón.
Cocina: Práctica y funcional kitchenette integrada, equipada para optimizar el espacio.
Baño: Completo, moderno y en impecable estado.
Amoblamiento Premium: Se entrega totalmente equipado "listo para habitar o alquilar" (incluye cama/sommier, aire acondicionado frío/calor, cortinas rollers, luminarias, heladera, microondas, vajilla y mobiliario de diseño).
Laundry en ele edificio
Ubicación de privilegio:
A 2 cuadras de Av. Paseo Colón y el Metrobús.
A pasos de Puerto Madero y los principales polos gastronómicos de San Telmo.
Conectividad total: Acceso inmediato a líneas de Subte (A, D y E) y múltiples líneas de colectivos.
Cercano a las principales universidades (UCA, FIUBA, UADE).
Unidad lista para escriturar y empezar a generar ingresos desde el primer día. Valor de Venta U$S 96000
ROSANA MANCINI PROPIEDADES
CUCICBA 5087 / CMCPSI 5516
Venta con renta: Si
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente
Otros Servicios: Balcón
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
