FOLIUM DEVOTO II cuenta con 7 plantas, un espacio de coworking y subsuelo con espacios de estacionamiento. Ofrece amplias unidades de 1, 2 y 3 ambientes, algunos en dúplex. Todas las viviendas tienen balcón y vistas panorámicas e ininterrumpidas. FOLIUM JOSE CUBAS propone una nueva forma de habitar y sentir la ciudad, trascendiendo los bordes para conectar con su entorno. Estructura: se resolverá como estructura independiente de hormigón Armado.
Albañilería: la fachada exterior del edificio será realizada en hormigón armado y su terminación será a la vista.
Los muros perimetrales de las unidades estarán ejecutados en mampostería de ladrillo común y cerámico. Los tabiques interiores de cada unidad funcional estarán ejecutados en mampostería de ladrillos huecos cerámicos.
Cielorrasos: estarán terminados con hormigón a la vista y en placas de roca de yeso.
Paredes: En las unidades serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso, dos manos de enduído y tres manos de pintura tipo latex. En las áreas comunes la terminación se realizará en revoque grueso y estarán terminadas con revoque texturado color del tipo Tarquini o similar.
Carpinterías exteriores: Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado o PVC con vidriado Doble hermético (DVH) .
Carpinterías Interiores: Las puertas interiores tendrán marco y hoja de madera para pintar. Los frentes de placard serán de piso a techo, de madera para pintar.
Baños: Se colocarán griferías monocomando cromadas FV y sanitarios ROCA. Las mesadas serán de mármol/silestone. Se colocará revestimiento cerámicos rectificados ILVA tonos y diseño a definir. Cocina: Los muebles serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, con herrajes de aluminio. El anafe será vitroceramico y el horno eléctrico de acero inoxidable. La pileta de cocina será Johnson de acero inoxidable.
Instalación termomecánica: Se entregara la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. Los equipos no están incluidos. Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado.
Instalación sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques o calderas de primera línea.
Ascensores: Ascensores electromecánicos, automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable.
MONOAMBIENTE de 32 mts totales desde U$D79.800.-
DOS AMBIENTES de 56 mts totales desde U$D136.000
ENTREGA JULIO 2025.
Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez CUCICBA 8934 ( Ley 2340)
