Venta 2 amb. a estrenar en Almagro.
Orientacion Norte.
Preinstalacion de aire acondicionado frio/calor
Baulera
Laundry
El edifcio contara con Terraza verde y parilla
Excelente accesibilidad:
Subtes (metro):
Tenés estaciones de subte a una distancia caminable:
Castro Barros (Línea A) ~9-12 min a pie desde la zona de Sarmiento/Independencia 3800.
Medrano (Línea B) ~10-12 min caminando.
Las dos líneas te conectan con muchas zonas de Buenos Aires, incluida el centro y varias líneas de combinación de transporte.
Colectivos:
Hay múltiples líneas de colectivos con paradas muy cerca (2-4 min caminando) que conectan con destinos clave en la ciudad:
líneas como 71, 24, 128, 151, 180, entre otras. Las paradas “Plaza Almagro”, “Sarmiento y Av. Medrano” son de las más cercanas.
Esto hace que moverse sin auto dentro de la ciudad sea muy cómodo.
Trenes:
La línea Sarmiento pasa por Almagro pero no tiene estación dentro del barrio (el tren no para en ese punto exacto).
Accesibilidad peatonal
La zona es principalmente urbana, con veredas y cruces frecuentes para caminar por el barrio, tiendas, bares y servicios a distancia razonable caminando.
La ciudad de Buenos Aires viene impulsando prioridad peatonal en varias zonas, así como áreas de baja velocidad y cruce más seguro en avenidas importantes (como Corrientes).
♿ Accesibilidad general
Al ser un área con edificios y comercio más antiguos, la accesibilidad para personas con movilidad reducida (por ejemplo, en veredas o accesos a subte) puede variar según la calle y la estación. En general, muchas esquinas y estaciones todavía están en proceso de adaptación, aunque hay avances graduales en rampas y mejoras urbanas (esto es algo típico a nivel ciudad, no algo específico solo de esa dirección).
Dentro de edificios o unidades particulares tenés que verificar caso por caso (ascensores, rampas internas, etc.).
Servicios y calles importantes
Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Rivadavia están muy cerca, lo que significa que tenés acceso a comercios, bancos, cafés y servicios sin necesidad de un auto.
Además, hay programas municipales (como oficinas de servicios en plazas) que se instalan regularmente en lugares como Almagro para facilitar diversos trámites y servicios a pie.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP511759 - KPT050808 -
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