Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mariano Rodriguez
Te presento una excelente oportunidad !!! en el corazón del barrio de Almagro.
Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un sexto piso, lo que le brinda una vista totalmente abierta y una luminosidad excepcional gracias a su disposición al contrafrente.
La vista despejada y la altura hacen que sea un espacio muy agradable y tranquilo para vivir, el living/comedor tiene una superficie de casi 15 metros cuadrados, lo que permite una gran versatilidad para distribuir tus muebles y crear tu espacio ideal. Además, cuenta con un gran ventanal en forma de \"L\" que aporta una luminosidad natural impresionante, haciendo que el espacio sea aún más acogedor y brillante.
El departamento está en muy buen estado y cuenta con pisos de madera en excelentes condiciones, que aportan calidez y elegancia. Las aberturas han sido reemplazadas por carpintería de aluminio, lo que mejora la aislación y el confort del hogar.
Dentro, encontrarás un dormitorio cómodo y luminoso, equipado con su placard correspondiente para una organización eficiente.
El baño es completo y funcional, y la cocina, con lavadero separado, es perfecta para preparar tus comidas y tener un espacio adicional para tareas domésticas.
Su ubicación es inmejorable: a solo media cuadra de la Avenida Díaz Velez y a 200 metros de la Avenida Rivadavia, en una zona con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.
\"REQUISITOS\"
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE ADELANTO
CONTRATO 24 MESES
AJUSTE TRIMESTRAL POR (IPC)
GARANTIA SEGURO DE CAUCION !!
EXPENSAS $ 205.000
Es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un barrio vibrante, con todas las comodidades a mano.¿Te gustaría que te brinde más detalles o coordinar una visita?
¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar!
Medidas:
Dormitorio: 2.98 x 3.40 = 10.13 mts
Baño: 2.16 x 1.26 = 2.72 mts
Living/comedor: 4.93 x 3= 14.79 mts
Cocina: 2.65 x 1.96= 5.20 mts
Lavadero: 1.10 x 1.50= 1.65 mts
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
