Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Un departamento luminoso, cómodo y con un diferencial difícil de encontrar en la ciudad: jardín para disfrutar
En una ubicación estratégica de Balvanera, este 2 ambientes al frente combina algo que pocas veces aparece junto: muy buena luz natural, excelente ventilación y espacios comunes que realmente se disfrutan.
Ubicado en el 4º piso de un edificio sólido y bien mantenido de PB + 6 pisos, con sólo 4 unidades por planta, ofrece una vida urbana cómoda, conectada y con rincones para desconectar.
Al ingresar encontramos un hall de recepción con ventana al exterior, que aporta luz desde el primer momento.
El living comedor, amplio y agradable, cuenta con piso flotante y estufa a gas Eskabe de tiro balanceado nueva, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año.
La cocina independiente tiene muy buena ventilación natural y excelente capacidad de guardado:
Mesada de granito
Bajo mesada y alacenas
Cocina y horno a gas
Ventana al exterior
Uno de los detalles más interesantes del departamento es su baño con doble acceso: se puede utilizar tanto desde el sector social como desde el dormitorio, funcionando también como baño en suite, aportando comodidad y privacidad.
La habitación es amplia y cuenta con:
Placard de pared a pared y de piso a techo
Ventana al frente
Muy buena entrada de luz natural
Todos los ambientes tienen ventilación natural y excelente luminosidad.
El edificio suma un diferencial poco habitual:
Gran jardín de uso común al fondo, con césped, árboles y vegetación, ideal para disfrutar al aire libre.
Además cuenta con terraza común muy soleada, ideal para relajarse o colgar ropa.
El edificio posee:
Doble ingreso con llave codificada
Portero eléctrico
Ascensor
Encargado
En la misma cuadra hay dos garages con cocheras en alquiler.
EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA VACÍO, SIN MUEBLES.
Ubicación estratégica:
A media cuadra de Plaza Primero de Mayo
A 100 m de Av. Rivadavia y Subte A - Estación Pasco
A 200 m de Spinetto Shopping
A 300 m de Av. Entre Ríos
A 300 m de Av. Belgrano
Rodeado de comercios, servicios y todos los medios de transporte.
Las expensas incluyen AySA.
Un departamento pensado para quienes valoran la luz, la comodidad y vivir cerca de todo sin resignar espacios para disfrutar.
Requisitos para alquiler:
1 Mes de alquiler adelantado
1 Mes de depósito en garantía
Garante con inmueble en CABA (si es de provincia debe ser familiar directo) o fianza tipo Finaer, Premium Group, Garantía Ya.
Ingresos demostrables acordes
SIN MASCOTAS
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula profesional CUCICBA CPI Nº 6676 XINTEL(LUO-LUO-337)
