Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Jennifer Andrusesen
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES ZONA DE FACULTADES CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE Departamento de 50 m² ubicado en el sexto piso de edificio tradicional en pleno corazón de la ciudad, sobre calle Riobamba y Av Cordoba. Esta propiedad con excelente distribución y estado de conservación, ideal para inversores o compradores que busquen una ubicación estratégica en Capital Federal.
La unidad presenta una disposición lateral con orientación noreste, lo que garantiza LUMINOSIDAD natural durante gran parte del día. Cuenta con dos ambientes completamente funcionales: dormitorio con óptimas dimensiones y living-comedor integrado que maximiza el aprovechamiento del espacio.
La cocina, completamente equipada y reciclada integramente a nueva, de estilo contemporaneo, con detalles de categoria que combinan diseño y funcionalidad. Cuenta con ventana para mayor ventilación e iluminacion, al igual que el baño completo que está en perfecto estado, con instalaciones actualizadas que aseguran confiabilidad y eficiencia.
Entre los servicios disponibles se encuentran conexiones de electricidad, agua, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable y satelital. La ubicación permite acceso inmediato a transporte público, comercios y principales servicios urbanos.
Características técnicas destacadas:
- Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) Ofreciendo superior aislamiento térmico y acústico.
- Puerta blindada, para mayor seguridad y confort.
- Superficie total: 50 m²
- Piso: 6to de 7 pisos
- Orientación: Noreste
- Estado general: Excelente
2-ROOM APARTMENT FOR SALE UNIVERSITY AREA BUENOS AIRES
EXCELLENT 50 m² apartment located on the sixth floor of a traditional building in the heart of the city, on Riobamba Street and Cordoba Avenue. This property, with its excellent layout and state of preservation, is ideal for investors or buyers seeking a strategic location in Buenos Aires.
The unit has a side orientation with a northeast focus, guaranteeing abundant natural light throughout much of the day. It features two fully functional rooms: a bedroom with optimal dimensions and an integrated living-dining room that maximizes space.
The fully equipped and completely renovated kitchen boasts a contemporary style with high-end details that combine design and functionality. It has a window for enhanced ventilation and natural light, as does the full bathroom, which is in perfect condition with updated fixtures that ensure reliability and efficiency.
Available services include electricity, water, internet, telephone, sewage, and cable/satellite television connections. The location provides immediate access to public transportation, shops, and essential urban services.
Key technical features:
- Double-glazed windows (DVH) offering superior thermal and acoustic insulation.
- Security door for added safety and comfort.
- Total area: 50 m²
- Floor: 6th of 7 floors
- Orientation: Northeast
- General condition: Excellent
Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona céntrica de Buenos Aires.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicación
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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