Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Rodrigo Rojas
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Barracas, sobre la avenida Azara, se alza esta oportunidad única para quienes buscan un punto de partida en la ciudad o una inversión inteligente. Ubicado en el octavo piso de un edificio clásico de 1974, este departamento de 35 m² ofrece algo que va más allá de sus dimensiones: una ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de la Capital.
El espacio está pensado para optimizar cada rincón. Sus dos ambientes se distribuyen de manera funcional, con una habitación que invita al descanso, un baño completo que responde a todas las necesidades cotidianas, y un balcón que abre la perspectiva hacia la vida urbana de Barracas. Los 33 m² cubiertos se complementan con 2 m² descubiertos que permiten respirar aire fresco sin abandonar el hogar.
Características del inmueble
• Ubicación privilegiada sobre avenida Azara, en el corazón del barrio
• Piso 8 de edificio de 8 pisos, garantizando luz natural y privacidad
• Superficie total de 35 m² distribuida en 2 ambientes
• 33 m² cubiertos más 2 m² de balcón descubierto
• 1 habitación y 1 baño completo
• Balcón con vistas a la vida urbana del barrio
• Estado general bueno, resultado de mantenimiento responsable
• Terraza de uso comun
• Clasificación apto profesional
Una inversión con potencial
Clasificado como apto profesional, este departamento es ideal tanto para quien busca su primer inmueble como para el inversor que reconoce el potencial de la zona. La altura del octavo piso garantiza luz natural y cierta privacidad, mientras que la proximidad a Azara conecta directamente con el pulso comercial y cultural del barrio.
Barracas es sinónimo de autenticidad porteña, con sus galerías de arte, bares de referencia y una comunidad que valora la identidad local. Este departamento es la llave para formar parte de esa realidad, con una inversión accesible y un retorno potencial que crece con el barrio. Una oportunidad que espera ser descubierta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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