Excelente departamento en Beccar con vista al río ! luminoso departamento de 2 ambientes en piso alto, con una vista abierta privilegiada, que garantiza luz natural y tranquilidad
Ubicado estratégicamente sobre Av. Centenario al 2200, una de las principales avenidas de la zona con gran oferta comercial y de servicios
A solo 1 cuadra de la estación de tren de Beccar (Ramal Mitre - Retiro-Tigre), ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a todos los servicios de la zona
Multiples lineas de colectivo y rapidos accesos hacia Av. Marquez y Panamericana, lo que brinda excelente cpnectividad hacia Caba y zona Norte
Edificio: Altos de Beccar es un edificio de categoría de 14 pisos, muy bien conservado y seguro. Cuenta en la entrada principal con servicio de tótem de seguridad para mayor tranquilidad
*Distribución y ambientes:
Hall de Entrada (1,10 x 1,10 m): Espacio de recepción.
Living-Comedor (6,00 x 3,00 m): Espacio generoso, muy cómodo y con aire acondicionado, con pisos de porcelanato símil madera y salida directa al balcón con gran vista abierta
Cocina (3,65 x 1,50 m): Muy funcional, equipada con muebles bajo mesada, estantes y un mueble tipo alacena grande y salida al balcón donde esta el lavadero
Dormitorio (3,20 x 3,00 m): Un espacio con gran ventanal (tipo balcón francés) que permite disfrutar de la vista abierta y excelente ventilación. Incluye placard empotrado
Hall de Distribución (1,00 x 1,00 m): Cuenta con placard de apoyo adicional, optimizando el espacio de guardado
Baño Completo (2,00 x 1,50 m): Moderno, equipado con bañera y vanitory
Balcón (4,50 x 1,20 m): Balcón amplio con una vista abierta increíble al río. Cuenta con sector de lavadero independiente
*Detalles destacados:
Luminosidad: Piso 11 con vista totalmente abierta, ideal para quienes buscan claridad y vistas despejadas
Pisos: Porcelanato símil madera en living, cocina y dormitorio, brindando continuidad y fácil mantenimiento
Seguridad: Edificio con tótem de seguridad.
Ubicación: Sobre Avenida Centenario, rodeado de comercios y con rápido acceso a medios de transporte. A
Gastos: Expensas de $160.000 ( incluye Aguas Argentinas)
Condiciones de Contrato: Contrato de locación por 24 meses, con ajuste trimestral por IPC . Se solicita: • 1 mes de alquiler adelantado • 700 USD de depósito de garantía • Garantía: garantía propietaria y/o seguro de alquiler (sujeto a aprobación del propietario) Documentación requerida: • DNI y constancia de CUIL • Últimos 3 recibos de sueldo o comprobantes de ingresos Puede solicitarse informe Veraz o similar e informes de frecuencia sobre la propiedad en garantía. Se valorará la estabilidad laboral y buen historial crediticio. Gastos a cargo del inquilino: • Informes sobre la garantía propietaria y/o veraz(dominio, inhibiciones, etc.) y certificaciones en el caso que corresponda. • Costo del seguro de alquiler o garantía (si se opta por esa opción) Comisión inmobiliaria
Nota: Las medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas de carácter orientativo y están sujetas a verificación. MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO: IVANNA VIGÓN CMCPSI 7080
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