Alquiler tradicional - 2 ambientes con cochera fija + amenities en Belgrano
Muy buen departamento de 2 ambientes en 5º piso al frente en torre sobre Av. del Libertador a media cuadra de La Pampa. La unidad posee un generoso espacio de living/comedor, un dormitorio en suite con vestidor y baño completo, toilette de recepción y cocina independiente con espacio para lavadero y conexión para lavarropas. Cocina y termotanque individuales y a gas. El living, la cocina y el dormitorio tienen salida a balcón corrido con vista al frente sobre Av. del Libertador, haciendo que cada ambiente tenga muy buena luz y ventilación. Vale aclarar que no es ruidoso, tiene muy buenas aberturas.
Calefacción por losa radiante central y aire acondicionado frío/calor en cada ambiente.
Cochera fija y cubierta en 1º subsuelo, muy cómoda y prolija. Se accede con el auto por rampa y luego se conecta al edificio por los ascensores principales y de servicio de cada cuerpo.
Superficie por escritura:
Cubierta: 52,17 m²
Balcón corrido de 7,87 m²
Total de 60,4 m²
Amenities:
Muy buena pileta en jardín en PB, solárium, sauna, gimnasio, cochera de cortesía para visitas, seguridad 24 horas.
Condiciones de alquiler:
- Contrato mínimo: 2 años
- Ingresos comprobables (mínimo 3 veces el valor del alquiler)
- Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (sin excepción)
- 1 mes de alquiler por adelantado (reserva)
- 1 mes de depósito en USD
- Seguro de hogar obligatorio
Consultar condiciones especiales por mascotas
Ubicación, conexiones y atracciones cercanas (Belgrano - Av. del Libertador y La Pampa):
- Conectividad y Transporte: Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos sobre Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta. A pocas cuadras de la estación de tren Belgrano C (Línea Mitre), que conecta rápidamente con Retiro y la zona norte, y con fácil acceso a la Avenida General Paz y la Autopista Illia.
- Espacios Verdes y Recreación: A solo pasos de las Barrancas de Belgrano y del polo verde de los Lagos de Palermo, ideales para hacer deportes, pasear o disfrutar del aire libre.
- Gastronomía y Comercio: Zona rodeada de una excelente oferta gastronómica, cafés de especialidad, restaurantes de primer nivel y a minutos del renovado Barrio Chino (Pasaje Echeverría - ViaViva), un gran atractivo comercial y culinario de la ciudad.
Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos (expensas, ABL) corresponden a la última información disponible y pueden variar. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Maria Laura Colonna CPI 7667
