Venta de Departamento 1 DORMITORIO Barrio BelgranoExcelente Departamento de un Dormitorio, living/comedor, cocina y baño completo. Posibilidad de venta de una cochera. Tiempo aproximado de entrega !er semestre del año 2026Edificio ubicado en zona residencial categorizada del Barrio Belgrano en Bariloche, calle Martín de Güemes al 600.Cuenta con todas las comodidades de estar cerca del centro urbano, en un entorno verde y tranquilo.Excelentes vistas al lago y Catedral de Bariloche.Orientación Nord-Este.Guemes-haus, proyecto de Seres Desarrollos, cuenta con excelentes terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos.La tecnología aplicada proporciona comodidad y seguridad con porteros con cámaras, puertas compactas y automatizaciones.Edificio de vivienda colectiva y amenities, que incluyen espacio para co working, pileta climatizada, gimnasio y sauna.Guemes haus es un proyecto de edificio desarrollado en subsuelo, destinado a estacionamiento, depósitos y bauleras, planta baja y cinco pisos; en este último se encuentran las áreas de gimnasio, pileta y sauna.El edificio contará con 10 espacios de cocheras, depósitos y bauleras ubicadas en subsuelo, en el resto de los pisos, con viviendas de tipología monoambiente, de 30m2 aprox; de tipologías 2 ambientes, que varían entre los 40 y 67m2 aproximadamente y de unidades en dúplex, de aproximadamente 54m2.Especificaciones técnicas y terminaciones del edificio- Estructura de Hormigón Armado.- Hall de acceso, vereda y espacio de Co working revestido con pórfido.- Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm.- Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco.- 1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas.- Espacios comunes para guardado de bicicletas.- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.- Construcción sustentable.- Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos.- Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color.- Amenitieso Espacio Co wrokingo Pileta de natación climatizadao Gimnasioo SaunaEspecificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales.- Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melamínico y mesada de hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcelanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes.- Baños con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcelanato. Mesadas de cemento alisado.- Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y rodamientos regulables.- Carpinterías de PVC y termopanel.- Pisos con revestimiento porcelanato simil madera.- Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV.- Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad.- Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera- Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares.XINTEL(LCR-LCR-1582)
