Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
Venta de departamento 2 ambientes en Amenábar entre Monroe y Roosevelt.
A metros de la esquina de Amenabar y Monroe en Belgrano, este departamento de dos ambientes responde a lo que el inversor busca: precio de entrada sensato, alquiler inmediato asegurado y una zona que no para de crecer. No es un departamento para mirar por la ventana; es un departamento para que la renta mire hacia tu bolsillo .
EL EDIFICIO:
El hall de entrada está bien mantenido y tiene tótem de seguridad.
Dos ascensores y solo cuatro unidades por piso hacen que la convivencia sea ordenada y el palier silencioso. Sin deudas de expensas ni grandes gastos previstos.
EL DEPARTAMENTO:
Es un segundo piso de ocho pisos . Edificio con dos ascensores para 4 departamentos por piso , lo cual es una gran comodidad.
Interno al pulmón del edificio. Ventilan alli la cocina con el lavadero, el living y el dormitorio.
Buena planta y distribucion de los ambientes , con un hall entre living , habitacion y baño que separa los ambientes con lógica.
Living con puerta ventana de piso a techo al pulmón y aire acondicionado split instalado.
Cocina independiente con horno y anafe a gas natural, alacenas superiores e inferiores. La instalación completa es a gas natural: calefón muy nuevo, cocina y horno.
Dormitorio también al pulmón, con placard de dos hojas y ventilador de techo instalado. Un espacio justo para descansar sin ruidos.
Baño completo de cómodas dimensiones, original de época pero en perfecto estado funcional.
Lavadero propio con instalación para lavarropas y el calefón a gas natural de instalación reciente.
SI SOS INVERSOR estos numeros te importan :
Con un valor de entrada de USD 62.000 y un alquiler mensual estimado en USD 380, la relación precio-alquiler habla sola. La rentabilidad anual está muy por encima de otras opciones en la misma zona, y la demanda de alquileres en este rango de precio no se frena nunca en Belgrano.
UBICACION con presente firme y futuro explosivo.
Amenábar y Monroe es un punto de conexión total. Subte línea D a unas cuadras, estación Belgrano C del Mitre a minutos, colectivos hacia todos lados. Cerca de Cabildo, Federico Lacroze y Álvarez Thomas. Supermercados, colegios, la movida gastronómica de Monroe y las Barrancas de Belgrano para el aire libre.
Y lo que viene es aún mejor: el desarrollo del corredor Libertador, a solo diez cuadras hacia el río, va a traer nuevas universidades y centros de oficinas. La demanda de departamentos de dos ambientes para alquilar va a crecer todavía más. Comprar hoy es adelantarse a la curva.
Para el INVERSOR, pero también para el que recien arranca ( PRIMER PROPIEDAD ) .
- Inversor: renta inmediata en una zona de ocupación plena, con plusvalía asegurada.
- Primera vivienda: un dos ambientes funcional, sin gastos imprevistos, en un punto inmejorable para moverse por toda la ciudad.
Un departamento que no necesita ser el más luminoso para ser el más brillante en tu cartera de inversión. ¿Lo analizamos en persona?
medidas :
living 3,83 x 3,25
cocina 2 x 1,51
lavadero 0,93 x 1,33
baño 2,4 x 1,36
habitación 2,85 x 2,45
placar 1,75 x 0,5
hall baño 0,8 x 1,63
SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA , EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR!
PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE !
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. \"MUDATE A LA VIDA QUE QUERES\" .
¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo la conveniencia que este departamento tiene para ofrecer!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
