Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Walter Páez
Boedo: departamento interno de 32 m², silencioso y con carácter de barrio
El departamento
Se trata de un 2 ambientes de 32 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un espacio propio, funcional y bien ubicado, sin grandes pretensiones pero con lo necesario para vivir cómodamente.
Distribución:
Ambiente principal que funciona como living-comedor y dormitorio separado.
Baño completo (requiere renovación, pero en buenas condiciones para usar).
Cocina independiente (también a renovar, aunque operativa).
Puntos a favor:
Recién pintado: listo para entrar sin tener que encarar ese trabajo inicial.
Pisos de parquet pulidos: un detalle que suma calidez y evita tener que refaccionar el piso, un trabajo siempre tedioso.
Interno y silencioso: en un barrio con intenso movimiento, tener un departamento que no recibe ruido directo de la calle es un lujo silencioso. Ideal para quienes valoran el descanso o trabajan desde casa.
¿Por qué un departamento pequeño, interno y silencioso puede ser una gran elección?
Eficiencia térmica y acústica: al ser interno, no tiene fachada expuesta al frío o al calor directo, lo que se traduce en menos gasto de climatización y un ambiente más estable durante todo el año, este departamento tiene un aire acondicionado por si te hiciera falta.
Tranquilidad asegurada: en una avenida con mucho movimiento comercial y de transporte, tener un departamento que da al pulmón interno del edificio es un verdadero privilegio. Entrás al edificio y el ruido se queda afuera.
Mantenimiento sencillo y económico: 32 m² significan menos tiempo dedicado a la limpieza, menos gasto en expensas (por porcentual) y una escala que invita a vivir sin acumular cosas innecesarias.
Ubicación estratégica: Boedo tiene una oferta comercial y gastronómica que pocos barrios igualan. El departamento está ubicado sobre la misma Av. Boedo pero la Av. Independencia, Av. San Juan y Av. La Plata están a pocas cuadras, con supermercados, colectivos, subte (línea E a 2 cuadras), cafés notables y ese movimiento constante que hace sentir que siempre pasa algo.
¿Para quién es?: este departamento está pensado para:
Quienes buscan su primera vivienda y quieren entrar sin grandes obras.
Inversores que buscan un unidad con buena rentabilidad y demanda asegurada.
Personas solas o parejas que valoran la ubicación y la tranquilidad por sobre el espacio superfluo.
No es un departamento para quien busca lujos o superficies desmedidas. Es un buen punto de partida, con lo justo y necesario, en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires.
¿Te gustaría verlo?
Si valorás la tranquilidad, la buena ubicación y un espacio para empezar o invertir sin vueltas, este departamento te va a interesar.
Escribinos y coordinamos una visita.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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