¡Impecable y Luminoso 2 Ambientes en Caballito! Excelente UbicaciónDestacado departamento de 2 ambientes, súper luminoso, ubicado en una de las zonas más estratégicas y buscadas de Caballito (Avellaneda al 400), a metros de Av. Acoyte. Ideal para una persona sola o pareja que busque comodidad, luz natural y una conectividad inmejorable en la Ciudad.
### Características del Departamento
Distribución: Living-comedor con cocina integrada, ideal para aprovechar al máximo los espacios.
Dormitorio: Cómodo dormitorio individual con excelente entrada de luz.
Baño: Baño completo
Equipamiento: Cocina a gas, termotanque y calefactor instalado.
Servicios: Cuenta con todos los servicios activos.
Seguridad: Edificio equipado con cámaras de vigilancia.
Restricciones: No se permiten mascotas.
### Ubicación y Conectividad Estratégica
Ubicado en Avellaneda al 400, una zona residencial y comercial excelente, rodeada de áreas verdes y opciones de transporte:
Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Centenario.
Subte: Cercano a la Línea A (Estación Acoyte).
Colectivos (Conectividad Total): Líneas 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181.
### Requisitos para el Ingreso
Ingresos comprobables del titular.
Garantía: Se solicita Garantía de CABA O Seguro de Caución de Finaer.
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
