Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Javier Saiz
2 Ambientes | 10° Piso Contrafrente Abierto | Primera Junta – Caballito
Luminoso, silencioso y con una ubicación privilegiada, este departamento de 2 ambientes se encuentra sobre Av. Rivadavia y Cachimayo, en el corazón de Primera Junta, una de las zonas más buscadas de Caballito por su conectividad, oferta de servicios y calidad de vida.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda permanente de alquileres en el barrio y su excelente accesibilidad.
Características de la unidad
Cómodo living-comedor con buena luz natural.
Cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero separado y gran capacidad de guardado.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño completo de buenas dimensiones.
Excelente ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes.
Pisos de parquet en muy buen estado.
Losa radiante.
Edificio compuesto por dos torres; la unidad se ubica en la torre interna, lo que garantiza mayor tranquilidad.
La propiedad ofrece una base sólida y funcional, con gran potencial de modernización. La cocina permite una eventual integración con el living, generando un espacio más contemporáneo y abierto.
Entorno y calidad de vida
Ubicado en una de las áreas más consolidadas de Caballito, el entorno combina vida barrial, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica.
A metros de la estación Subte Línea A – Estación Primera Junta.
Frente a la Plazoleta Primera Junta.
Muy cercano al Parque Centenario.
Próximo a Plaza Giordano Bruno.
Conectividad
Zona con una de las mejores conexiones de la Ciudad de Buenos Aires:
Subte línea A (acceso directo al centro, Congreso y Plaza de Mayo).
Gran cantidad de líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Acoyte, Av. La Plata y Av. Díaz Vélez.
Rápida conexión con estación Once (Ferrocarril Sarmiento).
Acceso ágil hacia el microcentro y barrios del oeste porteño.
Servicios y entorno urbano
Cercanía a hospitales: Durand, Álvarez y Marie Curie.
Amplia oferta de colegios públicos y privados.
Polo gastronómico en expansión (cafés, bares y restaurantes).
Supermercados, bancos, gimnasios y comercios de cercanía.
Próximo al Shopping Caballito y eje comercial Av. Acoyte – Av. Rivadavia.
Una ubicación estratégica
Una propiedad que combina tranquilidad en el contrafrente, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los puntos con mayor demanda de Caballito. Ideal para vivir o invertir con alta proyección de renta y revalorización.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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