ALQUILER 2 AMB. CABALLITO APTO MASCOTAS- LUMINOSO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Patricia Galán ALQUILER 2 AMBIENTES EN CABALLITO SUR – LUMINOSO El equipo REMAX alquila este departamento de 2 ambientes, ubicado en un PRIMER PISO POR ESCALERA, en la calle Centenera al 200 en Caballito Sur. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • 2 ambientes bien distribuidos • PRIMER PISO POR ESCALERA • Luminoso • Cocina independiente • Cocina a gas • Calefón a gas • Conexión para lavarropas • Dormitorio en suite • Baño completo con bañera • Apto Vivienda y Apto Profesional MEDIDAS APROXIMADA: Living Comedor: 3,8 m x 3,2 m = 12,2 m2 Dormitorio: 3,6 m x 3 m =10,8 m2 Baño: 2,2 m x 1,34 m = 2,86 m2 Cocina: 2,2 m x 1,5 m = 3 m2 Superficie total según escritura: 32,74 m2 CONDICIONES DE ALQUILER: - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO - 1 MES DE DEPÓSITO EN DOLARES - DURACION DEL CONTRATO POR DOS AÑOS - INGRESOS COMPROBABLES - SEGURO DE CAUCIÓN o GARANTIA HIPOTECARIA DE CABA - NO ES APTO MASCOTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a metros de importantes arterias como Av. Directorio, y a pocas cuadras de: • Av. Juan Bautista Alberdi • Av. Rivadavia Zona residencial con gran movimiento comercial, ideal para vivir con todo al alcance. TRANSPORTE Y ACCESOS Excelente conectividad con toda la ciudad: • A dos cuadras de la Estación Primera Junta del Subte A • Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 44, 49, 53, 55, 85, 88, 96, 103, 132, 141, 180, entre otras ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS • Cercano al Parque Chacabuco y al Parque Rivadavia, ideales para actividades al aire libre • A metros del Barrio Inglés de Caballito, zona residencial de gran valor y de la Avda. Pedro Goyena con toda su oferta gastronómica. EDUCACIÓN Y SALUD • Amplia oferta educativa: colegios públicos y privados en la zona • Cercano a importantes centros de salud como el Hospital Durand y clínicas privadas • A pocas cuadras de la Universidad Maimónides Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.