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¡Tu próximo hogar en el corazón de Caballito!
Ubicado en la avenida Avellaneda al 1700 (entre Donato Álvarez y Morelos), este moderno departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad excepcional, diseño funcional y excelente calidad constructiva. Con solo 7 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para mudarte.
Ubicado en un 7mo piso al frente (edificio de 12 pisos, solo 3 unidades por planta y 2 ascensores de última generación), ofrece una vista abierta y sol pleno durante todo el día.
Características Principales:
Superficie Total: 48 m² (43 m² cubiertos + balcón ideal para disfrutar el aire libre).
Cochera Fija: Un valor sumamente cotizado en la zona.
Climatización: Calefacción central por caldera dual con radiadores independientes en todos los ambientes (regulación perfecta de la temperatura).
Seguridad: Portero visor de última generación.
Amenities del Edificio:
El edificio cuenta con excelentes espacios comunes pensados para el relax y las reuniones:
SUM (Salón de Usos Múltiples): Sector cubierto y descubierto totalmente equipado.
Parrilla: Espacio ideal para asados con amigos o familia.
Baños para visitas en el área de amenities para mayor comodidad.
Ubicación Estratégica:
Emplazado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Caballito:
A metros de la plaza Ángel Gris, un hermoso pulmón verde.
Rodeado de múltiples líneas de transporte público (colectivos, cercanía a subte y tren) que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Zona residencial, segura y con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa.
¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar con terraza propia y la mejor vista de la zona!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
