2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y AMENITIES – CABALLITO NORTE
Este departamento a estrenar ofrece confort, luminosidad y diseño contemporáneo en una ubicación estratégica de Caballito Norte.
Con un amplio balcón terraza, calefacción por radiadores y cochera incluida, combina practicidad y bienestar.
El edificio cuenta con piscina, gimnasio, SUM y vigilancia por tótem 24 hs, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía con los parques más emblemáticos del barrio.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor: apaisado, luminoso, con salida a balcón terraza, orientación sur, piso porcelanato símil madera.
Cocina: integrada, equipada con muebles completos bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y ventilación natural.
Dormitorio: en suite, con placard completo (frente e interiores), piso porcelanato símil madera.
Baños: 1 completo en suite + toilette de recepción.
Balcón terraza: descubierto, 6 m², vista lateral abierta.
Cochera: descubierta en planta baja, acceso cómodo.
Superficie total: 48 m² (42 m² cubiertos + 6 m² descubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
A estrenar – Calefacción por radiadores – Preinstalación de aire acondicionado – Pisos porcelanato símil madera – Carpinterías de aluminio – Ambientes luminosos – Excelente estado – Apto mascotas – Accesible para personas con movilidad reducida.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio moderno con piscina, solárium, SUM, gimnasio, laundry y vigilancia por tótem 24 hs.
Expensas incluyen luz, gas y agua.
UBICACIÓN
Ubicado en Río de Janeiro 265, Caballito Norte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Río de Janeiro del Subte A.
A pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Centenario, en una zona residencial con excelente conectividad, oferta gastronómica, comercios, colegios y líneas de transporte.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $200.000 (incluyen luz, gas y agua).
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
