Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Mauro Vega
Amplio 2 ambientes con dependencia y balcón francés, apto crédito en pleno centro de Mar del Plata
Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.
Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en un 4º piso al frente, sobre una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con acceso inmediato a los principales atractivos, servicios y centros comerciales.
A tan solo 300 metros de Playa Bristol y la Rambla, muy cerca del Casino Central, Plaza Colón, Gran Hotel Provincial, la Peatonal San Martín, el Paseo Aldrey y el tradicional paseo comercial Güemes, esta propiedad combina comodidad, conectividad y una ubicación estratégica para vivir todo el año o disfrutarla como segunda residencia.
La zona ofrece absolutamente todo lo que necesitas: supermercados, bancos, farmacias, clínicas, estaciones de servicio, restaurantes, cafeterías, cervecerías, teatros, comercios de todos los rubros, transporte público hacia toda la ciudad y una amplia variedad de servicios a pocos pasos.
El departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos y se destaca por sus ambientes amplios, muy luminosos y en excelente estado de conservación original el cual fue algo renovado.
Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor, con gran entrada de luz natural, pisos de cerámica símil madera y calefactor de tiro balanceado, ideal para disfrutar durante todo el año.
A través del pasillo distribuidor accedemos al baño completo, totalmente revestido en cerámicos, equipado con bañera u opción a bidet, espacio para lavarropas, vanitory y botiquín espejado.
El dormitorio principal ofrece excelentes dimensiones, pisos de parquet en muy buen estado, un amplio placard empotrado de puertas corredizas y una puerta balcón de dos hojas que brinda acceso al balcón francés con vistas al frente, aportando gran luminosidad y ventilación.
La cocina es independiente, cómoda y funcional, con una amplia mesada de mármol, doble bacha, bajo mesada, alacena, despensa empotrada y espacio para heladera. Cuenta además con calefón para agua caliente y ventilación natural mediante ventanas al pulmón del edificio.
La dependencia agrega un ambiente extra que puede destinarse a escritorio, dormitorio de servicio, espacio de guardado o adaptarse según las necesidades del futuro propietario.
Características principales
• 2 ambientes con dependencia.
• Cuarto piso al frente.
• Balcón francés.
• Ambientes amplios y muy luminosos.
• Cocina separada.
• Baño completo con bañera.
• Dormitorio con placard empotrado.
• Pisos de parquet en dormitorio y granito en los demás ambientes.
• Calefactor de tiro balanceado.
• Estado original, muy bien conservado.
• Excelente ubicación, a pocos metros del mar, Plaza Colón y los principales puntos de interés de la ciudad.
Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las ubicaciones con mayor demanda de Mar del Plata.
Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí personalmente todo el potencial de este departamento y aprovechá esta excelente oportunidad de inversión.
SIGUIENDO HACIA EL FONDO, ENCONTRAMOS:
LA DEPENDENCIA:
UNA PEQUEÑA HABITACIÓN CON PISO DE BALDOSAS DE GRANITO Y UNA VENTANA AL PULMÓN DE EDIFICIO.
CUENTA CON UN AMPLIO PLACARD EMBUTIDO CON BAULERA.
PEGADO ESTA SU PEQUEÑO BAÑO COMPLETO, CON PISO BALDOSAS DE GRANITO Y PAREDES DE CERÁMICA.
SE REALIZO LA OBRA DE GAS.
PAGA APROXIMADAMENTE $8000 DE EXPENSAS.
TOTALMENTE EXTERNO.
PERMITE MASCOTAS.
41MTS2 CUBIERTOS.
ES UN EXCELENTE DEPARTAMENTO, Y SI TE INTERESA, PODEMOS COORDINAR PARA QUE LO CONOZCAS PERSONALMENTE. TE VA A ENCANTAR!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
