Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales.
Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 7, Colegiales, CABA.
Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo.
Descripción de la Propiedad
¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 7 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable.
Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea.
Características Principales:
Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas.
Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado.
Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard.
Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre.
Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad.
Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual.
Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano)
El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad:
- Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales.
- Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol.
- Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo.
- Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable.
Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo.
Seguridad y Aptitudes
Seguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes.
Apto Profesional y Apto Mascotas.
Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo.
Resumen de Superficies y Gastos
Superficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona).
Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²
Superficie Total: 47 m²
Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata).
Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre).
¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo.
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CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
