Departamento de 2 ambientes en venta en Constitución – Av. Independencia 1330

Departamento 2 Ambientes con Cochera | Amenities | Seguridad 24 hs | Apto Crédito | Frente a UADE ¡Nuevo ingreso! Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta, ubicado sobre Av. Independencia 1330, en el barrio de Monserrat, en una de las zonas con mayor demanda para vivienda e inversión. Su ubicación es inmejorable: a solo 1 cuadra de la UADE, a 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y a 800 metros de la Facultad de Ingeniería de la UBA. Además, se encuentra a dos cuadras de la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, supermercados, servicios y una amplia oferta gastronómica. APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL Distribución - Hall de ingreso. - Toilette de recepción. - Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y barra desayunadora. - Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente. - Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. - Cochera fija cubierta. Detalles destacados - Muy luminoso. - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. - Excelente calidad constructiva. - Carpinterías de PVC con DVH (doble vidriado hermético). - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Ideal para vivienda permanente, estudio profesional o alquiler temporario. - Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Superficies - Superficie total: 59,70 m² - Superficie cubierta: 50,70 m² - Balcón aterrazado: 9,00 m² Amenities - Piscina con deck y solárium. - Gimnasio. - SUM. - Laundry. - Terraza. - Seguridad y vigilancia las 24 horas. Expensas (incluyen AySA y seguridad 24 hs): $617.000 (julio 2026). Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica frente al polo universitario, su calidad constructiva y sus completos amenities. TOWER GROUP REAL ESTATE CUCICBA 6462 | CMCPSI 6226