Corredor Responsable: -
Contacto: Maximiliano da Silva
Amplio Apartamento de 1 Dormitorio a estrenar en el proyecto JP1417, ubicado sobre Juan Paullier, en pleno barrio Cordón, una zona de gran crecimiento, excelente conectividad y alta demanda residencial. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Av. 18 de Julio, Av. General Rivera, Bvar. Artigas, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta de servicios.
La unidad 203 cuenta con una superficie total de 56,50 m², con muros incluidos, destacándose por su orientación Oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación durante todo el año. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre y aportar mayor amplitud a los espacios.
El apartamento se compone de living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, con ambientes diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y bajo mantenimiento.
Los espacios interiores incorporan pavimento vinílico símil madera, grandes aberturas de aluminio anolok color bronce oscuro y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Asimismo, cuenta con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, armario completo en dormitorio y espacio independiente para lavarropas y calefón.
La cocina integrada se entrega equipada con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico color blanco, mesada de granito y pileta de acero inoxidable.
El baño cuenta con revestimientos en porcelanato, mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad.
El edificio se desarrolla mediante construcción tradicional en hormigón y mampostería, con materiales de calidad y bajo mantenimiento.
1 - RESÚMEN CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
• 1 dormitorio
• Unidad con orientación Oeste
• Amplia terraza de uso exclusivo
• 56.50 m² totales, CON MUROS
• Previsión para aire acondicionado
• Armario en dormitorio
• Espacio para lavarropas y calefón
• Cocina integrada equipada
2 - AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO:
• Salón de usos múltiples
• Parrillero cerrado
• Gimnasio
• Lavadero de uso común
• Terrazas amplias
• Bicicleteario
• Cocheras opcionales
3 - BENEFICIOS DE VIVIENDA PROMOVIDA:
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que brinda importantes beneficios para compradores e inversores:
• Exoneración de IVA en la compra
• Exoneración de IRPF por 10 años
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compra
4 - PRECIO Y FORMA DE PAGO:
• Precio pago en Obra: USD 129.059
• Precio pago con Financiación Bancaria: USD 134.221
• Forma de Pago:
Compromiso - 40%
Cuotas Obra - 50%
Ocupación - 10%
• Gastos de ocupación: 4%
• Gastos Comunes ESTIMADOS: $4.500
5 - Fecha prevista de finalización : abril 2027
No dudes en consultar para recibir más información o coordinar una visita.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
