Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Santiago Cornejo
VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO c/ COCHERA
PISO 11 - COCHERA PISO 5
- ESCRITURA
Ubicado en el reconocido Complejo Edificio La Merced, en pleno centro de Córdoba, este departamento se destaca por su excelente ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda en la zona.
La propiedad se encuentra en piso 11, departamento 7, con una superficie de 45 m². Cuenta con un dormitorio con placard empotrado, baño completo, cocina semi integrada equipada con mesada, bajo mesada, alacenas, calefón y cocina de dos hornallas, despensero y un living comedor con vista abierta hacia la peatonal 25 de Mayo, lo que le aporta gran luminosidad durante todo el día. Dispone además de calefactores instalados.
La distribución de ambientes es la siguiente:
Living comedor
Cocina semi integrada
Dormitorio
Baño completo
Cochera propia ( por rampa 5 piso ).
El edificio cuenta con 3 ascensores, facilitando el acceso a la unidad.
El ingreso es a través de la Galería Comercial La Merced, con accesos por Rivadavia 138 y por calle 25 de Mayo (peatonal), lo que brinda conectividad directa con el área comercial y peatonal del centro.
Incluye cochera propia ubicada en el quinto piso, con acceso por rampa, de 17 m² y número asignado 523. El ingreso vehicular es por avenida Emilio F. Olmos 138.
El complejo cuenta con servicio de guardia tanto en el edificio como en la galería, lo que garantiza mayor seguridad y control de accesos.
Expensas $ 87.000 Dpto. | Expensas $35.000 Cochera
Alquilado c/ CLAUSULA de VENTA.
*Alquiler Dpto. $540.000 | Alquiler Cochera $95.000 | ( act. trimestral s/ IPC )
Por su ubicación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios, representa una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad o una inversión con renta asegurada. Actualmente el inmueble se encuentra con contrato de alquiler vigente y cláusula de venta, lo que permite continuidad de ingresos desde el momento de la compra.
Entorno:
A 200 mts de PLAZA SAN MARTIN & Av. OLMOS-
Patonal 25 de MAyo, Basílica Nuestra Señora de La Merced.
Bancos Macro, Francés, Galicia.
BAfarma; Farmacity
Carrefour, Vea
Sturbucks, Bonafide; Mc Donald´s; Burger King
Sanatorios y Hospitales cercanos.
Museos, Teatros.
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