Departamento de un dormitorio con balcón al frenteUNIDAD: La unidad cuenta con living/comedor con cocina integrada, un dormitorio completo con vestidor y un baño. Cuenta además con balcón al frente.FICHA TÉCNICA: TERMINACIONES: Mesada cocina y baños en Pura Stone o similar. Pisos de Porcelanato de primera línea. Grifería FV o similar. Artefactos Sanitarios Ferrum o similar. Mampara Ducha Blindex. Vidrio DVH + Control Solar. Aberturas Unidades en Aluminio Anodizado. Detalles en Hormigón Visto.OBSERVACIONES: La unidad incluye: 1 Equipo de AA Frio-Calor, instalaciónes: eléctrica, internet, sanitaria y climatización completa. Horno, anafe, extractor/purificador y termotanque. No incluye: Instalación de gas, artefactos iluminación, cortinas.PROYECTO: El proyecto contempla un retiro de la línea de vereda de 3.50 metros, aprovechando esa distancia para conseguir una mejor atmósfera de sus espacios exteriores, otorgándole una mayor tranquilidad y privacidad respecto del movimiento de la calle, así como una mayor perspectiva hacia la importante arboleda de calle Santiago. En cuanto al hall interior, éste se desarrolla como una caja de vidrio con un excelente vínculo con el exterior, con iluminación natural indirecta y visuales al paisajismo que lo rodea. Lo completa un volumen revestido en acero inoxidable y vidrio que contiene el ascensor; y un revestimiento en tablas de madera que contiene el acceso a la escalera y el espacio de guardado para bicicletas.El desarrollo completo de la propuesta está orientado a conseguir su distinción como edificio de diseño, donde todas las decisiones involucran una gran precisión en los diferentes detalles.UBICACIÓN: Ubicado en el hermoso Barrio Lourdes. en el Primer Anillo Perimetral del centro de la ciudad de Rosario, en calle Santiago entre Córdoba y Rioja. Posee una ubicación estratégica ya que se encuentra a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo; con excelentes conexiones hacia el paseo ribereño y el centro de la ciudad.FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027Manuel de Marco C.I 2506
