Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Alejandro Weksler
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ECHESORTU ROSARIO\\
Departamento con gas
Ubicado en Alsina 1227/31, a apenas 20 metros de calle Mendoza, este departamento se emplaza en el corazón del barrio Echesortu, una zona consolidada, segura y altamente conectada. El entorno destaca por su carácter comercial y residencial, con proximidad al Paseo Echesortu y acceso directo a transporte público. La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y familias por su cercanía a facultades y servicios, además de ser considerado un barrio tradicional con fuerte identidad propia y múltiples comercios.
El edificio, construido en 1973, cuenta con 7 pisos y 5 departamentos por nivel. Dispone de ascensor, escalera y espacios de circulación interna cómodos. En planta baja se ubica un amplio sector de cocheras privadas. El inmueble ha sido adecuado con gas natural en 2025.
El departamento se localiza en el séptimo piso con vista totalmente despejada. Posee una superficie distribuida en 39,62m² cubiertos y 3,77m² semicubiertos. La distribución comprende 2 ambientes: dormitorio, baño completo, cocina, living comedor y balcón externo.
La cocina semintegrada mide 3,83 metros de largo, cuenta con lavadero incorporado y ventanal que proporciona excelente iluminación natural. El living comedor presenta pisos cerámicos y ventanal hacia calle Alsina. El dormitorio, también con piso cerámico, dispone de placar amplio y ventilación hacia calle Alsina. El balcón externo se abre a calle Alsina, complementando los espacios de uso exclusivo. Un paso de distribución articula los ambientes.
El departamento cuenta con adecuación de gas natural realizada en 2025 y acceso a servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su estado general es muy bueno, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia como para inversión.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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