Paraguay 581 I Centro, Rosario
EDIFICIO 5 SENTIDOS
El proyecto se encuentra ubicado sobre calle Paraguay, en el Área Central de Rosario, a pocas cuadras del Río Paraná y muy cercano a la Plaza Pringles y la Peatonal Córdoba. Es una zona caracterizada por su vitalidad y gran oferta de servicios y comercios. El ingreso al edificio se realiza a través de un espacio semicubierto en doble altura, desde el cual se accede al hall de 4 metros de altura. Ubicado en un lote entre medianeras, el edificio se conforma por un total de 8 pisos. En planta baja, además del ingreso peatonal, se encuentran dos cocheras dobles, bicicleteros y bauleras. El primer piso se destina a oficinas con baño y kitchenette comunes. Los siguientes son semipisos de viviendas de 1 y 2 dormitorios, mientras que los pisos superiores son exclusivos con unidades de 3 dormitorios. Finalmente, el último piso cuenta con una terraza común y una terraza exclusiva del 8vo piso, con acceso desde la misma unidad. Ambas cuentan con parrillero, pérgola y deck. La materialidad de la envolvente se resuelve con una paleta reducida de colores y texturas. Hormigón y ladrillo visto color gris definen la expresividad del proyecto, complementándose con algunos elementos metálicos livianos. Los balcones se materializan con planos de hormigón que se intertraban, generando un juego plástico que otorga movimiento a la fachada.
Unidad publicada 6B (otras unidades disponibles)
La propiedad presenta una superficie total de 36 m². Orientado al Oeste y con una disposición contrafrente.Ingreso principal a living comedor con salida al balcón, toilette de recepción, cocina integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, baño completo, dos dormitorios amplios con placares.
CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM.
COCHERA DISPONIBLE (DOBLE) U$D37.000
ENTREGA OCTUBRE 2027
C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico
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COSA Propiedades ****
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