Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Alejandro Martinez
¡Tu nuevo hogar en Flores: Comodidad, conectividad y bajas expensas !
A solo una cuadra de Av. Avellaneda y de Av. Nazca, en una de las zonas más buscadas del oeste porteño, en el corazón del polo comercial textil e indumentaria de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, completamente restaurado y listo para disfrutar.
La propiedad combina el encanto de una construcción sólida y tradicional, con espacios luminosos, techos altos y buena distribución de ambientes que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Ubicado sobre una calle lateral a las avenidas principales, el entorno es tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la cercanía a todo sin renunciar a un ambiente sereno debido a la menor circulación vehicular. A su alrededor encontrarás comercios, bancos, supermercados, colegios y una excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo, la estación de tren Flores y el Subte A (San Pedrito) a pocas cuadras.
El living comedor es amplio y cómodo, con buena ventilación e ingreso de luz natural.
La cocina funcional e independiente.
El dormitorio, con placard empotrado, brinda privacidad y confort.
El baño está actualizado y en muy buen estado.
El patio interno con toldo rebatible es un verdadero plus: otorga mayor entrada de aire e iluminación, permitiendo incorporar plantas o destinarlo como lavadero cubierto.
Distribución y medidas:
Pasillo de ingreso: 2.45 x 1.56 m
Cocina: 2.71 x 1.56 m
Living comedor: 4.58 x 4.58 m
Dormitorio: 3.53 x 3.53 m, con placard empotrado
Baño completo: 2.27 m x 1.51 m
Patio con techo rebatible: 2.50 x 1.59 m.
Características destacadas:
Luminoso y bien ventilado
Cocina y baño actualizados
Espacios cómodos y funcionales
Patio con lavadero cubierto
Bajas expensas: $30.000 aproximadamente
Terraza de uso común
Excelente conectividad: a pocas cuadras de Estaciones de tren y subte.
Cercanía a múltiples líneas de colectivo
Con sus bajas expensas e inmejorable ubicación este dos ambientes se convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien conectado, en excelentes condiciones, situado en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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